如何避免为你刚刚花了时间和金钱建造并以良好利润出售的房产交税，这是个难题。啊，你可能在想，如果你能帮我解决这个问题，那你就是天才了。事实上，它根本不是那么复杂。其他人可能会让事情变得复杂，因为他们会让你采取各种聪明的税收措施来减少你应得的利润的税收。只会被你的会计师，也许还有律师，一大笔服务账单打得落花流水。真的值得吗?你肯定有更好的方式来度过你宝贵的时间，而不是让会计师和律师来帮你设计方案，然后把你认为省下来的钱交给国税局。确实。把他们说你欠的钱交给税务机关是不是更容易些?可能。
从技术上讲，一个人是要交税的，但你不一定要交税，交易中的其他人可以帮你交税。甚至有些都没有。但是所有的。你想到了吗?不。这不是一篇关于如何避免缴纳房产税的论文，但它会提醒你，当你自己处理事情，按照通常的方式行事时，你实际上要缴纳的是哪种税。让我们来看看你在考虑在澳大利亚投资房地产时需要注意的一些税收。
资本利得税(CGT)适用于你持有的财产和收入。如收取租金收入或经营业务活动。如果卖方住在里面，这是免税的。但是，仅仅为了避税而住在一处房产里并不是一种可行的盈利方式，因为你必须在里面呆很长一段时间。这将会降低你的利润只为了一点点不值得的利润。此外，如果你是外国居民，在出售前就开始在澳大利亚居住，以获得免税，这是行不通的。请不要让自己受到粗鲁的打击，当你发现它没有工作。如果它起作用，那么我们可以很自然地猜测，你已经偿还了你刚刚省下的CGT，因为你居住在澳大利亚以获得豁免资格而支付了其他税。目前，这项允许外国居民享有豁免权的规定可能会有所改变。如果生效，将于2019年7月1日起生效。所以,请小心。无论你是否持有房产并从中获得收入，商品服务税(GST)都适用。这甚至适用于你希望转售的空置街区。除非房产是你自己的家，这意味着你不是在从房地产中获利，这是不可避免的。土地税(LT);适用于同样的方式作为GST以上。外国所有权附加费(FOS)，如果你不是澳大利亚人，你将支付这太。作为一个外国人，在考虑你的利润率时，你应该考虑到你可能要缴纳的所有上述税款。现在还将考虑澳大利亚的商业税率和个人税率，如果你居住在该国的税收目的。这些比率的增加与你和你的实体所赚得的其他收入相当，这可能与你居住国的情况相同:你在一年内赚得越多，你在年底偿还的就越多。总的来说，这是一大笔税收。如何克服这个问题，并让自己愉快地参与房地产等投资活动，仍然是一个难题。房地产确实具有吸引力，而且在所有投资活动中，它的良好声誉能够产生最安全的结果。为了让你在这方面的努力物有所值，你需要一个值得信赖的人来做需要的工作，而不需要额外的成本，最重要的是，你需要一个可以信赖的人来交付预期的结果和支付利润。联系我们寻求解决方案。
